A LOUER - BUREAU 16M2 - NICE PASTORELLI

TRES BEAUX BUREAUX D'ANGLE rénovés d'une superficie totale de 168M2, composés d'une entrée, d'un open space, de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'un dégagement.
Les bureaux sont loués avec un espace de stockage en sous sol de 6M2 (inclus dans le loyer).


- 4 emplacements de parking en sous sol en supplément : 90€ HT / mois / unité

- 1 place de parking extérieure en supplément : 80€ HT / mois.

- Parquet neuf, faux plafond, dalles led

- Climatisation en parfait état

- Entretien et électricité de la climatisation inclus.

- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique

- Cloisons modulables

- Sanitaires hommes/ femmes avec douches (face aux bureaux)

- Option : Location d'un espace de stockage supplémentaire de 24M2 : 200€ HT/mois.

Loyer mensuel : 2380€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 490€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 420€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 4284€ + TVA à la charge du Locataire.

Dans l'immeuble de bureaux Nice Europe,
BEAU BUREAU en parfait état de 38M2 composé d'une entrée et d'une surface en open space pouvant accueillir 4 postes de travail.
Les sanitaires se situent sur les parties communes de l'étage.

- Location d'un emplacement de stationnementdans la résidence en supplément : 200€ HT / mois.

- Immeuble de bureaux classé ERP3, accessible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Bureau lumineux , au calme

- Porte blindée, Placards sur mesure

Loyer mensuel : 650€ HT
Provisions suer charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 100€ HT
Dépôt de garantie 1300€
Loyers, charges et accessoires payables mensuellement d'avance

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 2340€ + TVA à la charge du Locataire.