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    vous propose à la location un

    Loyer mensuel
    15 153€
    Surface
    767 m²
    Montant au m²
    237€/m²/an

    vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.

    Localisation et environnement

    Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.

    Description du bien

    Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
    - 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.

    Prestations

    Immeuble entièrement vitréAménagements intérieurs qualitatifsStockage : 2 locaux de 32,63 m² et 58,54 m²Stationnement : 31 places (18 extérieurs + 13 en sous-sol)

    Usages possibles

    Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.

    Disponibilité : 01/10/2026

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 01/10/2026

    Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Minutes
    Ligne de Bus : 5 minutes
    Autoroute: 1 minute

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 15 153 € (237.12 €/m²/an)

    Honoraires : 36 368 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 767 m²

    Equipements

    Accès PMR , Ascenseur , Climatisation , ERP 5 , Faux plafond , Fibre optique en cours , PAC réversible , Parking , Contrôle d'Accès , Courant fort , Luminaires LED , Sécurisé , Sol souple , WC privatifs , Hauteur sous plafond , Fibre optique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 15 153 € (237.12 €/m²/an)

    Surface de 767 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 06-00214

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    13 €/m²/mois Loyer bas
    15 €/m²/mois Loyer médian
    18 €/m²/mois Loyer haut

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