A louer bureaux de 768m² à Nice Éco Vallée
vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.
Localisation et environnement
Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.
Description du bien
Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
- 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.
Prestations
Immeuble entièrement vitréAménagements intérieurs qualitatifsStockage : 2 locaux de 32,63 m² et 58,54 m²Stationnement : 31 places (18 extérieurs + 13 en sous-sol)Usages possibles
Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.
Disponibilité : 01/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 153 € (237,12 €/m²/an)
Honoraires : 36 368 €
Surfaces et longueurs
Surface de 767 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/10/2026
Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Minutes
Ligne de Bus : 5 minutes
Autoroute: 1 minute
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 15 153 € (237,12 €/m²/an)
Surface : 767 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-00214
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME