A louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco ValléeA louer bureaux de 768m² à Nice Éco Vallée

A louer bureaux de 768m² à Nice Éco Vallée

Loyer mensuel15 153 €
Surface767 m²Montant au m²237,12 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.

Localisation et environnement

Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.

Description du bien

Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
- 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.

Prestations

Immeuble entièrement vitréAménagements intérieurs qualitatifsStockage : 2 locaux de 32,63 m² et 58,54 m²Stationnement : 31 places (18 extérieurs + 13 en sous-sol)

Usages possibles

Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.

Disponibilité : 01/10/2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 15 153 € (237,12 €/m²/an)

Honoraires : 36 368 €

Surfaces et longueurs

Surface de 767 m²

Equipements

Accès PMR , Ascenseur , Climatisation , ERP 5 , Faux plafond , Fibre optique en cours , PAC réversible , Parking , Contrôle d'Accès , Courant fort , Luminaires LED , Sécurisé , Sol souple , WC privatifs , Hauteur sous plafond , Fibre optique

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/10/2026

Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Minutes
Ligne de Bus : 5 minutes
Autoroute: 1 minute

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 15 153 € (237,12 €/m²/an)

Surface : 767 m²

Contact

Référence CessionPME: 06-00214

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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