A LOUER - BUREAU 38M2 POSS PKG - NICE PASTORELLI 650 € ( N° 2696336,A)

A LOUER - BUREAU 38M2 POSS PKG - NICE PASTORELLI

Loyer mensuel

650€

Surface

37 m²

Montant au m²

211€/m²/an

Dans l'immeuble de bureaux Nice Europe,
BEAU BUREAU en parfait état de 38M2 composé d'une entrée et d'une surface en open space pouvant accueillir 4 postes de travail.
Les sanitaires se situent sur les parties communes de l'étage.

- Location d'un emplacement de stationnementdans la résidence en supplément : 200€ HT / mois.

- Immeuble de bureaux classé ERP3, accessible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Bureau lumineux , au calme

- Porte blindée, Placards sur mesure

Loyer mensuel : 650€ HT
Provisions suer charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 100€ HT
Dépôt de garantie 1300€
Loyers, charges et accessoires payables mensuellement d'avance

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 2340€ + TVA à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 650 € (210.84 €/m²/an)

Honoraires : 2 808 €

Surfaces et longueurs

Surface : 37.24

Copropriété

Charges annuelles : 2 400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 650 € (210.84 €/m²/an)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 86896233

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Nice

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .

- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.

- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.

- climatisation réversible

- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.

- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

Location Bureaux à Nice

TRES BEAUX BUREAUX D'ANGLE rénovés d'une superficie totale de 168M2, composés d'une entrée, d'un open space, de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'un dégagement.
Les bureaux sont loués avec un espace de stockage en sous sol de 6M2 (inclus dans le loyer).

- 4 emplacements de parking en sous sol en supplément : 90€ HT / mois / unité

- 1 place de parking extérieure en supplément : 80€ HT / mois.

- Parquet neuf, faux plafond, dalles led

- Climatisation en parfait état

- Entretien et électricité de la climatisation inclus.

- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique

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- Sanitaires hommes/ femmes avec douches (face aux bureaux)

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Loyer mensuel : 2380€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 490€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 420€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 4284€ + TVA à la charge du Locataire.

Location Bureaux à Nice

TRES JOLI BUREAU d'une superficie de 16M2 composé d'une entrée et d'un espace de bureau en open space.
Les sanitaires Femme / Homme sont situés sur les parties communes de l'étage.

- Très bon état du bureau

- Calme et lumineux

- Climatisation réversible incluse dans les provisions sur charges

- Ascenseur

- Tramway et avenue Jean Médecin à proximité immédiate

Loyer mensuel : 640€
Provisions sur charges mensuelles : 110€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 40€
Dépôt de garantie : 1280€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 2304€ + TVA à la charge du Locataire