A louer bureau 30m² ERP3 Nice Pastorelli

TRES BEAUX BUREAUX D'ANGLE rénovés d'une superficie totale de 168M2, composés d'une entrée, d'un open space, de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'un dégagement.
Les bureaux sont loués avec un espace de stockage en sous sol de 6M2 (inclus dans le loyer).


- 4 emplacements de parking en sous sol en supplément : 90€ HT / mois / unité

- 1 place de parking extérieure en supplément : 80€ HT / mois.

- Parquet neuf, faux plafond, dalles led

- Climatisation en parfait état

- Entretien et électricité de la climatisation inclus.

- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique

- Cloisons modulables

- Sanitaires hommes/ femmes avec douches (face aux bureaux)

- Option : Location d'un espace de stockage supplémentaire de 24M2 : 200€ HT/mois.

Loyer mensuel : 2380€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 490€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 420€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 4284€ + TVA à la charge du Locataire.

TRES JOLI BUREAU d'une superficie de 16M2 composé d'une entrée et d'un espace de bureau en open space.
Les sanitaires Femme / Homme sont situés sur les parties communes de l'étage.


- Calme, lumineux et en parfait état

- Climatisation réversible incluse dans lesprovisions sur charges

- Ascenseur

- Tramway et avenue Jean Médecin à proximité immédiate

Loyer mensuel : 640€
Provisions sur charges mensuelles : 110€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 40€
Dépôt de garantie : 1280€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 2304€ + TVA à la charge du Locataire