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    A louer bureaux 435m² Parc Affaire Nice La Plaine

    Loyer mensuel
    8 253€
    Surface
    435 m²
    Montant au m²
    228€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des surfaces de bureaux de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses tertiaires les plus recherchées de la métropole niçoise.

    Localisation et environnement

    Nice La Plaine constitue un environnement professionnel de référence sur la Côte d'Azur, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales au sein d'un parc d'affaires moderne et arboré. Le site offre un cadre de travail représentatif et fonctionnel, apprécié pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures.

    Description du bien

    Les surfaces sont situées au 5ème étage du Bâtiment C1, offrant un positionnement en hauteur favorable. Le lot propose 435 m² de bureaux, complétés par 18 places de stationnement en sous-sol.

    Prestations et équipements

    Les informations relatives aux prestations spécifiques du lot n'ont pas été communiquées à ce stade.

    Usages possibles

    Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire en quête d'une implantation dans un parc d'affaires structuré : siège social, direction régionale, services support, professions libérales ou toute activité de bureau nécessitant visibilité et représentativité.

    Conditions financières

    Loyer bureaux : 85 383,30 € HT/HC par an, soit 196 €/m²/an HT HC (loyer indexé
    - quittance T2 2026)Loyer parkings : 13 649,26 € HT/an pour 18 places, soit 758 €/place/an (loyer indexé)Taxe foncière : re facturée intégralement au PreneurDisponibilité : T4 2026

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: T4 2026

    Données Financières

    Loyer mensuel : 8 253 € (227.64 €/m²/an)

    Honoraires : 14 854 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 435 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 8 253 € (227.64 €/m²/an)

    Surface de 435 m²

    Réactualisé le 02/06/2026

    Référence CessionPME : 06_3903

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    13 €/m²/mois Loyer bas
    16 €/m²/mois Loyer médian
    19 €/m²/mois Loyer haut

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