A louer bureaux 435m² Parc Affaire Nice La Plaine
Le cabinet vous propose à la location des surfaces de bureaux de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses tertiaires les plus recherchées de la métropole niçoise.
Localisation et environnement
Nice La Plaine constitue un environnement professionnel de référence sur la Côte d'Azur, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales au sein d'un parc d'affaires moderne et arboré. Le site offre un cadre de travail représentatif et fonctionnel, apprécié pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures.
Description du bien
Les surfaces sont situées au 5ème étage du Bâtiment C1, offrant un positionnement en hauteur favorable. Le lot propose 435 m² de bureaux, complétés par 18 places de stationnement en sous-sol.
Prestations et équipements
Les informations relatives aux prestations spécifiques du lot n'ont pas été communiquées à ce stade.
Usages possibles
Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire en quête d'une implantation dans un parc d'affaires structuré : siège social, direction régionale, services support, professions libérales ou toute activité de bureau nécessitant visibilité et représentativité.
Conditions financières
Loyer bureaux : 85 383,30 € HT/HC par an, soit 196 €/m²/an HT HC (loyer indexé- quittance T2 2026)Loyer parkings : 13 649,26 € HT/an pour 18 places, soit 758 €/place/an (loyer indexé)Taxe foncière : re facturée intégralement au PreneurDisponibilité : T4 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: T4 2026
Données Financières
Loyer mensuel : 8 253 € (227.64 €/m²/an)
Honoraires : 14 854 €
Surfaces et longueurs
Surface de 435 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 253 € (227.64 €/m²/an)
Surface de 435 m²
Réactualisé le 02/06/2026
Référence CessionPME : 06_3903
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