06 - EXCLUSIVITE BAIL A CEDER 76M2 RENOVE NICE PLA
Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel2 200 €Surface76 m²Montant au m²347,4 €/m²/an
EXCLUSIVITE – CENTRE VILLE – PLACE WILSON.
Bail à céder d’un très beau local commercial de 76 m², idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur commerçant, dynamique et à deux pas de la Coulée Verte et de l’avenue Jean Médecin.
Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne, agréable et immédiatement exploitable.
Il bénéficie d’un beau linéaire vitrine, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet à l’ensemble.
La belle lumière naturelle présente dans le local crée une atmosphère particulièrement agréable et valorise les espaces.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant convenir à différents types d’activités, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pas d’extraction.
Climatisations réversibles neuves.
Bureau.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2.200€ / mois.
Provisions sur Charges & Foncier : 250€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
Prix de vente : 165.000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Bail à céder d’un très beau local commercial de 76 m², idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur commerçant, dynamique et à deux pas de la Coulée Verte et de l’avenue Jean Médecin.
Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne, agréable et immédiatement exploitable.
Il bénéficie d’un beau linéaire vitrine, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet à l’ensemble.
La belle lumière naturelle présente dans le local crée une atmosphère particulièrement agréable et valorise les espaces.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant convenir à différents types d’activités, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pas d’extraction.
Climatisations réversibles neuves.
Bureau.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2.200€ / mois.
Provisions sur Charges & Foncier : 250€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
Prix de vente : 165.000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 165 000 € (347,4 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 76 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 2 200 €
Surface : 76 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-227980
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
26€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME