Local commercial Lattes Boirargues : Grande visibi

D.A.B.

20 000 €

Surface

137 m²

Montant au m²

175€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 euros, ce local commercial de 137 m2 à Lattes.
Idéalement situé avec visibilité directe sur l'avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d'un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d'un sanitaire PMR, d'une cuisine et d'un espace de stockage. N'hésitez pas à contacter pour pformations ou pour une visite !
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie) Tramway Tram 3 Arrêt à 150 m SNCF Gare Sud de frace à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 20000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 137 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	137	Immédiate	175,45 m²/an HT HC	3,6 m²/an HT	8000 euros HT A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			8000 euros HT A la charge d'acquéreur.	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			137 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Télésurveillance
. Grilles de sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
.Décloisonnement possible
. Faux plafonds
.Parquet
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique