DAB local d'angle 91m² Bld Chave Marseille 5e

D.A.B.

8 562 €

Surface

91 m²

Montant au m²

392€/m²/an

LOCAL D'ANGLE COMMERCIAL DE 91m2, BLD CHAVE MARSEILLE 5ieme Droit au bail pour 0 €
- Boulevard Chave, Marseille 5ème Local d'angle de 5 pièces incluant des toilettes. Possibilité de réaménager l'espace facilement car certains murs ne sont pas porteurs. Équipements : Chambre froiderécente (+ de 20m³) Climatisation récente Armoire électrique aux normes (refaite il y a deux ans) WC aux normes handicapé Entrée principale visible + fenêtres sur les côtés et porte arrière pour livraisons/personnel Restrictions : Pas de bar, pub ou sexshop….. Parfait pour diverses activités commerciales ! Loyer annuel : 35 675 € Charges annuelles : environ 1740 € / an Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle
- 7135€ HT 8562€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 8562 €

Honoraires : 8 562 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 91 m²

Copropriété

9 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 8562 €

Surface de 91 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 11154_10435

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.25 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

32.6 €/m²/mois Droit au bail haut

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Caractéristiques principales :

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Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle
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Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances
Activités compatibles :
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▸ Décoration, objets de créateurs
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