Cède bail local 40m² rue piétonne de Montpellier € ( N° 2537744,A)

Cède bail local 40m² rue piétonne de Montpellier

D.A.B.

88 300 €

Surface

40 m²

Montant au m²

252€/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² au cœur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie.

Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins.

Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons.

Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.

Prix de cession : 80 000€ Net vendeur
Loyer mensuel : 839€/mois
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 16860M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 88300 €

Honoraires : 8 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 88300 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 16860

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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