A céder local commercial 215m² Montpellier centre € ( N° 2653892,A)

A céder local commercial 215m² Montpellier centre

D.A.B.

132 000 €

Surface

215 m²

Montant au m²

207€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER CENTRE

vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve
Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant
Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoir

Informations supplémentaires :

Transports : arrêt de tramway proche du local
Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf
Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.

Pas de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 132000 €

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 215 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 132000 €

Surface de 215 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 34_2224

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17419M

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