Local commercial 211m² Montpellier Port Marianne
PORT MARIANNE LOCAL COMMERCIAL RARE
vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale :211 m² environ de plain-pied
- Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m
- Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.
Informations supplémentaires :
- Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres
- Livraison : places de livraison face au local
- Transport: tramway à prolixité immédiate
Idéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 70 000 € (267,6 €/m²/an)
Loyer mensuel : 4 705 €
Honoraires : 20 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 211 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès A709/A9 à 6 min
- Tramway à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 4 705 €
Surface : 211 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_2070