Local commercial 211m² Montpellier Port Marianne € ( N° 2653894,A)

Local commercial 211m² Montpellier Port Marianne

D.A.B.

70 000 €

Surface

211 m²

Montant au m²

268€/m²/an

PORT MARIANNE LOCAL COMMERCIAL RARE

vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 211 m² environ de plain-pied
Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m
Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.

Informations supplémentaires :

Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres
Livraison : places de livraison face au local
Transport: tramway à prolixité immédiate

Idéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme

Pas de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès A709/A9 à 6 min
- Tramway à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 70000 €

Surface de 211 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 34_2070

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17419M

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