Bail à céder 60m² à Montpellier Gare Jeu de Paume

D.A.B.

30 416 €

Surface

60 m²

Montant au m²

320€/m²/an

Montpellier centre - A proximité de la gare Saint-Roch et du Jeu de Paume.
Boutique 60m² à céder avec beau linéaire sur un axe très fréquenté. Local climatisé et bien entretenu. Il conviendrait pour tout commerce sans nuisances : téléphonie, courtage en assurances ou crédits, agence immobilière, décoration, produits artisanaux, etc... Loyer : 1.680€/mois charges comprises. Droit au bail : 31.500€ FAI. Mandat : EI4-283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 30416 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 416 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 30416 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : EI4-283

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

A céder droit au bail d'une boutique de 33m2 située dans une rue très passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et dynamique grace à ses nombreuses boutiques et cafés. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer : 680 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

A CEDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M²
- MONTPELLIER HYPER CENTRE

Situé en plein cœur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :

Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.

Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.

Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/HTF

Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.

Référence annonce : 17630M