MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M²
- MONTPELLIER HYPER CENTRE
Situé en plein cœur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :
- Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
- Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.
Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.
Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/HTF
Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 € TTC à la charge du cessionnaire
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Référence annonce : 17630M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 1er octobre
Données Financières
Droit au bail : 65500 €
Honoraires : 15 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 65500 €
Surface de 160 m²
Réactualisé le 28/05/2026
Référence CessionPME : 17630
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