Local commercial 45m² à louer à Montpellier centre
Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cœur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.
Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :
Surface commerciale : environ 30 m²
Réserve : environ 8 m²
Linéaire vitrine de 2,5 mètres.
Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.
Loyer mensuel : 1846 € HT HC
Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €
Prix de cession : 100 000 € Net cédant
Honoraires agence : 11 647 € HT
Référence annonce : 17197M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 123 294 € (492,48 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 847 €
Honoraires : 11 647 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 123 294 € - Loyer mensuel : 1 847 €
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 17197