? LOCATION - CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN

À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 180 m² - CENTRE-VILLE ? Emplacement stratégique + fort potentiel : lancez votre activité immédiatement dans un local prêt à exploiter ! Belle opportunité en centre-ville ! Cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 180 m², anciennement exploité en institut de beauté, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités. Caractéristiques du local : . . . . . . Surface totale : 180 m² Local en bon état général Aménagement existant avec plusieurs espaces / cabines (idéal professions libérales ou médicales) Belle visibilité Accès facile Parking à proximité immédiate Activités idéales : . . . Les + : . . . . Professions libérales (cabinet, bureau, coworking) Activités médicales ou paramédicales Commerces de proximité (hors restauration, bar) Emplacement central recherché Local modulable selon votre projet Environnement dynamique Installation rapide possible Conditions : . . Loyer mensuel : 2 275 Euros Prix de cession du droit au bail : 22 000 Euros

A céder DROIT AU Bail emplacement stratégique Nice Gorbella à deux pas de l' arrêt du tramway. et à 20m de l'arrêt Université Valrose. Magnifique local de 15m² avec vitrine sur une rue passante, ce qui le rend très lumineux. L'enseigne peut être vue depuis l’artère principale. Nombreuxcommerces de proximités tout autour dont Monoprix Gorbella et le bureau de poste. Quartier très dynamique. Nombreuses place de parking tout autour. Le local refait récemment est séparé en 2 pièces par une porte coulissante pour recevoir la clientèle et l'autre à usage de bureau. Climatisation réversible. Une salle de repas en plus emménagé peut être partager par le bailleur. Loyer modéré de 500€ mensuel pour cet emplacement et prorata de taxes foncières. Idéal pour des activités de professions libérales, assureur, agence immobilière, ou Esthéticienne, naturopathe, psychologue, réflexologique, sophrologue ou autres thérapeutes. Tentez votre chance, vous souhaitez vous installer et surtout soyez visible. Prix 19500€ Prix hors honoraires : 18000.0 euros Immobilier Email. Annonce publiée le 24/04/2026 par , RSAC 383578580 - - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan