Local Commercial Rochefort centre-ville
D.A.B.
50 000 €
Surface
55 m²
Montant au m²
199€/m²/an
Local commercial en excellent état – rénovation récente
Situé sur un emplacement d’angle avec vitrine en aluminium double vitrage, ce local bénéficie d’une très belle visibilité.
Surface totale : 55 m²
Surface de vente : 49 m²
Réserve : 6 m² (+ 1 cave en sous-sol)
Équipements : climatisation, WC indépendant
Bail : tous commerces sauf activités à nuisances
Loyer : 913 € HT / mois
Droit au bail : 57 200 € TTC FAI
Idéal pour toute activité souhaitant s’implanter dans un local moderne, lumineux et prêt à l’emploi.
Contact: Sylvain Hoquet Business Royan-Saintes
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 72,17 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé sur un emplacement d’angle avec vitrine en aluminium double vitrage, ce local bénéficie d’une très belle visibilité.
Surface totale : 55 m²
Surface de vente : 49 m²
Réserve : 6 m² (+ 1 cave en sous-sol)
Équipements : climatisation, WC indépendant
Bail : tous commerces sauf activités à nuisances
Loyer : 913 € HT / mois
Droit au bail : 57 200 € TTC FAI
Idéal pour toute activité souhaitant s’implanter dans un local moderne, lumineux et prêt à l’emploi.
Contact: Sylvain Hoquet Business Royan-Saintes
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 72,17 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Droit au bail : 50000 €
Honoraires : 7 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 31/12/2029
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Droit au bail : 50000 €
Surface de 55 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 7064-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.51 €/m²/mois
Droit au bail bas
20.73 €/m²/mois
Droit au bail médian
31.95 €/m²/mois
Droit au bail haut
