Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - la rochelle vieux port dans la Charente-Maritime

Très rare dans le centre ville rochelais, ce local commercial et son emplacement particulièrement privilégié par sa proximité avec le flux touristique et local tout en restant aux abords des grands parkings qui jouxtent le vieux port.
Sa destination, aujourd'hui essentiellement le prêtà porter, pourra se voir évoluer avec l'accord du propriétaire (en excluant la restauration).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Droit au bail — Emplacement N°1, hyper-centre de La Rochelle
A deux pas du Vieux Port, de la Grosse Horloge et des grandes enseignes du centre-ville, voici une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus fréquentés de La Rochelle. Un secteur piétonnier vivant toute l'année, entre commerces de bouche, artisanat et prêt-à-porter, garant d'un flux de passage constant.
Le local
30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
Vitrine de 2,50 ml sur rue passante
Local propre, poutres apparentes, rideau de protection, sanitaires
Libre à la cession
Droit au bail emplacement N°1 — Surface 30 m²
- Loyer annuel : 15 631 €
- Destination : commerce de détail d'habillement, cession libre dans le bail
- Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 13.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.