Cession bail local 15m² empl N°1 Saint-Jean-de-Luz € ( N° 2654550,A)

Cession bail local 15m² empl N°1 Saint-Jean-de-Luz

D.A.B.

55 000 €

Surface

15 m²

Montant au m²

717€/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, Emplacement n°1,

vous propose une cession de droit au bail tous commerces sauf coutellerie, fleurs naturelles, articles de pêche et de chasse.

Il est exploité dans un local commercial de 15 m² comprenant :

Un magasin au RDC de 9 m²
Une réserve déportée d'environ 6 m²

Principales conditions de la cession :

Nature juridique du bail : Bail commercial
Date de prise d'effet : 1er octobre 2017
Prix de la cession : 50 000 € HD et hors honoraires
Le loyer est de 896.25 € HT HC/ mois.
Honoraires en sus : forfait de 5 000,00 € HT à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8163FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 5 minutes de l'autoroute
- A 5 minutes de la gare

Données Financières

Droit au bail : 55000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 55000 €

Surface de 15 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3521

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.8 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit bail ce local commercial d'environ 104 m² pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux régulier et soutenu de passants tout au long de l'année, renforcé en période touristique par l'attractivité de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la plage, il se situe également à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et services du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.

Le local est proposé en accession en droit au bail, avec un bail tous commerces sauf restauration, permettant l'implantation d'une large variété d'activités commerciales.

L'espace intérieur, spacieux et fonctionnel, offre une surface facilement modulable selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet un aménagement fluide et optimisé, sans gros travaux à prévoir, facilitant ainsi une installation rapide de votre activité.

Le bien dispose également d'un linéaire vitrine attractif, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne et de vos produits. La vitrine offre en outre la possibilité d'ouverture sur la rue, créant un véritable lien avec l'espace public et renforçant l'impact visuel auprès des nombreux passants.

Grâce à sa localisation premium, son excellente visibilité et son potentiel d'aménagement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 963 € HT-HC

Prix de Vente : 181 800 € (FAI)
Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 € TTC

Référence n°2225

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

1 114€/m²/an

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.