Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire € ( N° 2610726,A)

Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire

D.A.B.

62 000 €

Surface

53 m²

Montant au m²

215€/m²/an

44 - À céder, droit au bail bénéficiant d’un emplacement n°1, en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface d’environ 53 m².

Bail commercial en tacite reconduction, qui sera régularisé lors de la cession (à la charge du vendeur).

Loyer actuel : 995 € HT / HC par mois – 127 € TTC (eau comprise). La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Des travaux sont à prévoir. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Le prix de cession comprend les honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Travaux à prévoir

Données Financières

Droit au bail : 62000 €

Précision sur le DAB : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : ENLEVER 3 M² cause poteaux porteurs

Surface de 53 m²

Equipements

Parking 1 places

pas de matériel

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Précision sur le bail : TACITE RECONDUCTION - en cours de renouvellement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 62000 €

Surface de 53 m²

Réactualisé le 23/02/2026

Référence CessionPME : EL00176

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.71 €/m²/mois Droit au bail bas

21.65 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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