Droit au bail 32m² +12m² en angle à Nantes Ouest

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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