A céder local 74m² Valence emplacement stratégique € ( N° 2656716,A)

A céder local 74m² Valence emplacement stratégique

D.A.B.

32 000 €

Surface

74 m²

Montant au m²

85€/m²/an

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché !

Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel.
Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins.

Points forts :

Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration
Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement
Zone dynamique proche hypercentre
Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre concept

Ce local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 32000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Equipements

Carrelages, Convecteurs électriques, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Kitchenette, Moquette murale, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Droit au bail : 32000 €

Surface de 74 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 26_043371

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.52 €/m²/mois Droit au bail bas

11.99 €/m²/mois Droit au bail médian

13.75 €/m²/mois Droit au bail haut

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