Droit au bail local 91m² empl N° 1 Guérande I.M. € ( N° 2479588,A)

Droit au bail local 91m² empl N° 1 Guérande I.M.

D.A.B.

74 000 €

Droit au bail d'un local idéalement situé sur Guérande Intra muros d'une surface de 41,56 m2 au RDC et 40 m2 au 1er étage. Possibilité TOUS COMMERCES, y compris la restauration et vente à emporter. ( Extraction posée par le bailleur) Disponibilité à compter du 01/10/2025 TRES RARE SUR LE SECTEUR Pour tous compléments d'informations, me contacter, Mr au ou par mail : Réf : C 095 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.

Données Financières

Droit au bail : 74000 €

Honoraires : 9 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.85 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 74000 €

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : C095_58439140

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.71 €/m²/mois Droit au bail bas

21.65 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Guérande

À VENDRE Droit au bail Proche Guérande Opportunité rare sur le secteur : droit au bail pour un local idéalement situé sur un bel axe de passage, bénéficiant dune excellente visibilité et de places de parking à proximité immédiate. Le local, vide de tout matériel, est climatisé et développe une surface denviron 78 m². Il se compose de : Une salle pouvant accueillir 16 places assises, Une terrasse de 8 places, Un espace parfaitement adapté à une activité de salon de thé, épicerie fine, chocolaterie ou activité similaire. Le bail autorise lexploitation avec Licence III, offrant une grande liberté dans le choix du concept et des fournisseurs. Emplacement de qualité, idéal pour une création ou une nouvelle implantation. Prix de vente du droit au bail : 26 600 EUR TTC HAI Réf : 8336

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Guérande

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m²
- cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.
Loyer annuel HTHC : 44 000€
Droit au bail : 150 000€

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite

-
-
-

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Guérande

À vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé sur un axe passant du Pouliguen, à proximité du centre-ville. Belle surface commerciale, une réserve spacieuse et un bureau. Avec son parking privé et ses espaces verts, ce bien est idéal pour toute activité à l'exception de celles engendrant une nuisance sonore et/ou odorante. Vous souhaitez vous installer sur le secteur attractif du Pouliguen ? N'hésitez pas à contacter. éorisques.gouv.fr