Local commercial 40m² boulevard au centre d'Uzès

TRÈS BELLE BOUTIQUE DE 110 M² A LOUER AU CENTRE D'UZÈS ! A louer boutique d’exception, sur le boulevard circulaire entourant le centre-ville d'Uzès. Avec une surface généreuse de 110 m², dont 50 m² de surface commerciale donnant sur la rue, complétés par deux salles secondaires de 35 et 25 m², aménageables en surfaces commerciales également ou en réserves. Magasin doté d'une magnifique vitrine avec porte automatique coulissante, offrant une visibilité optimale, et d'un espace climatisé pour le confort de vos clients. Ce local visible de tous est Idéal pour créer une nouvelle activité ou y transférer la vôtre, dans un cadre élégant et chaleureux. Des toilettes complètent cet espace fonctionnel. Loyer mensuel : 664 €, sans charges ! Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Uzès, Centre-ville, Emplacement n°1 , Droit au bail à vendre. À saisir, droit au bail situé en emplacement n°1, sur le boulevard principal d’Uzès, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage piéton et automobile. Local commercial idéalement positionné pour une activité dynamique. Bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation. Emplacement stratégique, cœur de ville Idéal pour snack, restauration rapide, vente à emporter Surface commerciale: environ 30m² Loyer attractif : 600 € / mois Prix de vente FAI : 40 000 € Possibilité d’acquérir une Licence IV en sus Opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet de commerce de bouche ou de concept urbain à fort potentiel. A noter que Uzès est une zone franche urbaine qui permet d'être exonéré de l'impôt sur les bénéfices.