DAB local 45m² rue commerçante à Lyon 2e Jacobins
D.A.B.
200 000 €
Surface
45 m²
Montant au m²
986€/m²/an
Situé à proximité de la place Jacobins, sur une rue commerçante prisée où de grandes enseignes ont déjà élu domicile, ce local commercial de 45 m² offre un magnifique linéaire de vitrine assurant une visibilité optimale.
Bénéficiant d'un fort passage et d'un flux constant de clients potentiels, ce bien est idéalement positionné pour garantir le succès de votre activité. Cession 400 000 euros HD HH Loyer actuel 44 388,84 euros an HT HC
Métro Cordeliers (A), Bellecour (AD), Vieu Lyon (D/F1/F2) Bus Bus C3, C5, C9, C10, C12, C13, C14, C18, C20, C20E Bus n°15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40 Stations vélo'V
Bénéficiant d'un fort passage et d'un flux constant de clients potentiels, ce bien est idéalement positionné pour garantir le succès de votre activité. Cession 400 000 euros HD HH Loyer actuel 44 388,84 euros an HT HC
Métro Cordeliers (A), Bellecour (AD), Vieu Lyon (D/F1/F2) Bus Bus C3, C5, C9, C10, C12, C13, C14, C18, C20, C20E Bus n°15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40 Stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 200000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 45 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 45 | 540 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 45 m² |
Equipements
Local en bon état
Surface RDC : 45 m²
Surface RDC : 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 200000 €
Surface de 45 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1325990-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
