Local en bon état 40m² à céder à Lyon 2e
D.A.B.
9 000 €
Surface
40 m²
Montant au m²
222€/m²/an
Local commercial à céder dans le deuxième arrondissement de Lyon (69002), au coeur d'une rue commerçante.
Ce local totalise une surface de 40m² dont 23m² au RDC. En bon état, aucun travaux n'est à prévoir. LYON 2 - Bon état de 40 m² - A CEDER Realterty vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans le deuxième arrondissement de Lyon (69002) ce local dispose d'un linéaire vitrine de 2,5 mètres. Le bien totalise une surface de 40m² répartie entre deux niveaux (23m² au rez-de-chaussée; 15m² en mezzanine). Le local s'inscrit en profondeur. Une réserve d'environ 7m² est accessible depuis la mezzanine, sa surface n'est pas comptabilisé dans les 40m². Le local se prête se parfaitement à une activité de commerce de détail, d'épicerie fine, CBD shop...
Métro Ampère - Victor Hugo (A) Tram Perrache (Tramways) SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Ce local totalise une surface de 40m² dont 23m² au RDC. En bon état, aucun travaux n'est à prévoir. LYON 2 - Bon état de 40 m² - A CEDER Realterty vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans le deuxième arrondissement de Lyon (69002) ce local dispose d'un linéaire vitrine de 2,5 mètres. Le bien totalise une surface de 40m² répartie entre deux niveaux (23m² au rez-de-chaussée; 15m² en mezzanine). Le local s'inscrit en profondeur. Une réserve d'environ 7m² est accessible depuis la mezzanine, sa surface n'est pas comptabilisé dans les 40m². Le local se prête se parfaitement à une activité de commerce de détail, d'épicerie fine, CBD shop...
Métro Ampère - Victor Hugo (A) Tram Perrache (Tramways) SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 9000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 40 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 222,13 HT/HC/m²/an | 550 /an | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 40 m² |
Equipements
Mezzanine
Réserve
Grande vitrine
2 climatiseurs réversibles
Chauffage indépendant
Électricité aux normes
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 3 ml
Surface RDC : 40 m²
Réserve
Grande vitrine
2 climatiseurs réversibles
Chauffage indépendant
Électricité aux normes
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 3 ml
Surface RDC : 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 9000 €
Surface de 40 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 1015775-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
18 €/m²/mois
Droit au bail médian
23 €/m²/mois
Droit au bail haut
