Cession droit au bail 35m² Lyon 2 Presqu'île Ainay
D.A.B.
49 000 €
Surface
35 m²
Montant au m²
121€/m²/an
CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)
Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.
Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.
Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur
Akim Jandoury
RSAC:898451570
ref:AJ-10128
Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)
Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.
Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.
Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur
Akim Jandoury
RSAC:898451570
ref:AJ-10128
Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Droit au bail : 49000 €
Honoraires : 4 800 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.86 %
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 49000 €
Surface de 35 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : AJ-10128-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
18 €/m²/mois
Droit au bail médian
23 €/m²/mois
Droit au bail haut
