A louer atelier et bureaux à Alençon 2180 € ( N° 2218171,A)

A louer atelier et bureaux à Alençon

Loyer mensuel

2 180€

Surface

523 m²

Montant au m²

50€/m²/an

A louer atelier en très bon état sur le pole d'Ecouves, isolé, chauffé par aérotherme (atelier) et convecteurs dans la partie bureaux. La surface totale, de 463 m² environ, se décompose comme suit :

- 393 m² d'atelier équipé d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton lissée (résistance 2 tonnes / m²)

- 69 m² de mezzanine (résistance de 350 Kg / m²),

- 70 m² de bureaux (placards intégrés) et locaux sociaux.

Hauteur libre de 6 m, atelier très lumineux grâce à des lanterneaux en toiture. L'ensemble dispose de nombreuses places de stationnement et de larges aires de manœuvre en voirie lourde. Il s'intègre dans un site clôturé.

Conditions de location

o Bail dérogatoire ou commercial

o 50 €ht/m²/an

o Provisions pour Charges courantes d'environ 1 000 € HT par an

o Provision Foncier bâti d'environ 3 400 € HT par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponible mi octobre

Données Financières

Loyer mensuel : 2 180 € (50.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT ET HC

Surfaces et longueurs

Surface de 523 m²

6 ml de hauteur

Equipements

Parking 10 places

aérothermes gaz, porte sectionnelle, placards intégrés dans les bureaux, mezzanine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Alençon, Orne (61), Basse-Normandie

Loyer mensuel : 2 180 € (50.04 €/m²/an)

Surface de 523 m²

Réactualisé le 12/04/2024

Référence CessionPME : atelier Pole Ecouves

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.17 €/m²/mois Loyer bas

5.8 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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