A louer bâtiment industriel 2700m² à Chasseneuil
Loyer mensuel
10 500€
Surface
2 800 m²
Montant au m²
45€/m²/an
L'agence Poitou Vendée vous propose sur le Grand Poitiers commune de Chasseneuil
- A vendre / à louer bâtiment industriel de 2700m²
Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2 100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)
Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.
Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.
Les bureaux totalisent environ 400m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...
Les bureaux sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).
La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade
Au dehors, parking privatif
Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.
Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.
-
Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.
Loyer mensuel : 10 500€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- A vendre / à louer bâtiment industriel de 2700m²
Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2 100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)
Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.
Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.
Les bureaux totalisent environ 400m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...
Les bureaux sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).
La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade
Au dehors, parking privatif
Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.
Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.
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Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.
Loyer mensuel : 10 500€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
A10
D910
Données Financières
Loyer mensuel : 10 500 € (45.00 €/m²/an)
Honoraires : 37 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 800 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Baie de Brassage, Bardage double peau, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier double peau, Douche(s), EDF 380, Fibre optique, Kitchenette, Parking Extérieur, Porte sectionnelle :2, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Secrétariat, Site clos, Type de chauffage :Gaz, Type de couverture :Panneaux sandwich, Vestiaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chasseneuil-du-Poitou, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 10 500 € (45.00 €/m²/an)
Surface de 2 800 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86_1304
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5.03 €/m²/mois
Loyer médian
6.87 €/m²/mois
Loyer haut
