A LOUER Au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, dans un programme de bureaux neuf, en VEFA, plateau de bureaux de 1308 m² et plusieurs terrasses privatives. L'immeuble, construit en R+4, d'une surface d'environ 7650 m² (hors terrasses), dispose de 221 places de parking,dont 20% équipées d'une borne de recharge. 37 places de stationnement privatives comprises Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare Angers Saint Laud rapide. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Loyer mensuel : 22 230 € HT/HC
- 37 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 44 460 € Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 66 690 € HT (80 028 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
