Location bureaux 50m² à Angers proche Gare R+3
Loyer mensuel
871€
Surface
50 m²
Montant au m²
209€/m²/an
À LOUER
- Bureaux modernes à deux pas de la Gare d'Angers Vous recherchez un espace de travail confortable, pratique et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux d'environ 50 m², agrémentés d'une petite mezzanine de 2 m², sont situés au 3e étage d'un immeuble tertiaire moderne et parfaitement entretenu. Ce que vous allez apprécier:
- Un bâtiment sécurisé et rassurant
- Une alarme intrusion déjà en place
- Une climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Des prises RJ45 prêtes à accueillir votre installation
- Un visiophone pour gérer facilement vos accès
- Un immeuble accessible PMR, avec ascenseur Les conditions : Loyer mensuel : 871.58 Euro HT/HC Charges mensuelles : 75 Euro HT (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau) Honoraires agence : 3 mois de loyer HT La location de ce local est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS
- Bureaux modernes à deux pas de la Gare d'Angers Vous recherchez un espace de travail confortable, pratique et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux d'environ 50 m², agrémentés d'une petite mezzanine de 2 m², sont situés au 3e étage d'un immeuble tertiaire moderne et parfaitement entretenu. Ce que vous allez apprécier:
- Un bâtiment sécurisé et rassurant
- Une alarme intrusion déjà en place
- Une climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Des prises RJ45 prêtes à accueillir votre installation
- Un visiophone pour gérer facilement vos accès
- Un immeuble accessible PMR, avec ascenseur Les conditions : Loyer mensuel : 871.58 Euro HT/HC Charges mensuelles : 75 Euro HT (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau) Honoraires agence : 3 mois de loyer HT La location de ce local est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS
Données Financières
Loyer mensuel : 871 € (209.04 €/m²/an)
Honoraires : 3 138 €
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 871 € (209.04 €/m²/an)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 316E_59674664
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10.42 €/m²/mois
Loyer bas
12.33 €/m²/mois
Loyer médian
14.3 €/m²/mois
Loyer haut



