A LOUER Bureaux 105m² - Angers, Doutre 1380 € ( N° 2719295,A)

A louer bureaux 105m² R+2 à Angers, Doutre

Loyer mensuel

1 380€

Surface

105 m²

Montant au m²

158€/m²/an

A LOUER Au R+2 d'un immeuble à usage tertiaire, environ 105m² de bureaux équipés d'un espace accueil, de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, WC. Ascenseur Parkings : place Bichon Loyer mensuel : 1380€ (non soumis à la TVA) Charges locatives : 347€/mois (incluant la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) Disponibilité : 1er juin 2026 Bail : tous types, à négocier
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge du preneur : 4.140€HT (4.968€TTC), soit 25% HT du loyer annuel HT. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 380 € (157.68 €/m²/an)

Honoraires : 4 968 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 380 € (157.68 €/m²/an)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 4965_AB1649

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Angers

A LOUER Angers sud, un programme de construction neuf comprenant un immeuble labelisé HQE très performant d'environ 7650 m² (hors terrasses). Au sein de l'immeuble, construit en R+4, un plateau de 1942 m² constituant un niveau entier avec plusieurs terrasses. 53 places de parking privatives dont une partie équipée de borne de recharge. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide. Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Loyer mensuel : 32812 € HT/HC
- 53 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 65624 € Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 98436 € HT (118123 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Location Bureaux à Angers

A LOUER Au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, dans un programme de bureaux neuf, en VEFA, plateau de bureaux de 1308 m² et plusieurs terrasses privatives. L'immeuble, construit en R+4, d'une surface d'environ 7650 m² (hors terrasses), dispose de 221 places de parking,dont 20% équipées d'une borne de recharge. 37 places de stationnement privatives comprises Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare Angers Saint Laud rapide. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Loyer mensuel : 22 230 € HT/HC
- 37 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 44 460 € Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 66 690 € HT (80 028 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Location Bureaux à Angers

A LOUER Dans un programme de bureaux neuf, au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, un plateau de bureaux de 674 m² avec plusieurs terrasses privatives. L'immeuble comprend un surface d'environ 7650 m² (hors terrasses) et est construit en R+4. Il dispose de 221 places de parking, dont 20% équipées d'une borne de recharge. 19 places de stationnement privatives allouées aux bureaux Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 L'accès à la gare est rapide. Tramway et bus à proximité immédiate. Immeuble livré aménagé non cloisonné Absence de partie commune, très faibles charges Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Loyer mensuel : 11 448 € HT/HC
- 19 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 22 896 € Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 34 344 € HT (41 212 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site