Bureaux climatisés 108m² Bld Maréchal Foch Angers
Loyer mensuel
2 190€
Surface
109 m²
Montant au m²
241€/m²/an
Idéalement situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing sur le prestigieux boulevard du Maréchal Foch à Angers, ces bureaux professionnels de 108,53 m² offrent un cadre de travail soigné, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Composition du plateau :
4 bureaux fermés
1salle de réunion
1 cuisine équipée
Local entièrement climatisé
L'agencement cloisonné convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet conseil, un service administratif ou toute entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un espace de travail individualisé et qualitatif.
Conditions financières :Loyer : 2 190,34 € HT/mois (26 284 €/an HT)
- Charges : 185 € HT/mois
Bail commercial soumis au statut des baux commerciaux — durée 9 ans — destination usage exclusif de bureaux.
Honoraires de 7 885 € à la charge du locataire. Provision sur charges 185 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Composition du plateau :
4 bureaux fermés
1salle de réunion
1 cuisine équipée
Local entièrement climatisé
L'agencement cloisonné convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet conseil, un service administratif ou toute entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un espace de travail individualisé et qualitatif.
Conditions financières :Loyer : 2 190,34 € HT/mois (26 284 €/an HT)
- Charges : 185 € HT/mois
Bail commercial soumis au statut des baux commerciaux — durée 9 ans — destination usage exclusif de bureaux.
Honoraires de 7 885 € à la charge du locataire. Provision sur charges 185 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 190 € (241.08 €/m²/an)
Honoraires : 7 885 €
Surfaces et longueurs
Surface de 109 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 190 € (241.08 €/m²/an)
Surface de 109 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : LP133-INWEST
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut



