A louer Bureaux 1240m² Arcueil 2549.75 € ( N° 2668334,A)

A louer Bureaux 1240m² Arcueil

A partir de

2 550€/mois

Surface min

175 m²

Surface max

1 240 m²

Montant au m²

175€/m²/an

Notre équipe vous propose dans un immeuble situé sur la nationale 20 à usage mixte, au dessus du carrefour, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 175 m².
Cloisonnement selon les lots, climatisation selon les lots. Proche RER B et centre commercial de la Vache noire. Une surface d'activité légère de 420 m² est également disponible à la loc ation avec une belle hauteur sous plafond. N'héistez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
RER Arcueil-Cachan (B) à 750 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 240 m² divisibles à partir de 175 m²

Surface de 1 240 m²

Surface divisible

Surface divisible 175 m² minimum

Surface divisible 1 240 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	LOT 6 - GAUCHE	Bureaux	235	Immédiate	175,15 m²/an HT HC	13,79 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 6 - GAUCHE
3	LOT 7 - DROITE	Bureaux	175	Immédiate	174,86 m²/an HT HC	13,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 7 - DROITE
2	LOT 3 GAUCHE	Bureaux	235	Immédiate	175,15 m²/an HT HC	13,79 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 3 GAUCHE
2	LOT 4 DROITE	Bureaux	175	Immédiate	174,86 m²/an HT HC	13,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 4 DROITE
RDC	LOT 1	Activités	420	Immédiate	180 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 1
		Parkings	-	Immédiate	1 080 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			1 240 m²
28

Equipements

. Immeuble de bureaux récent
. Contrôle d'accès
. Ascenseur Monte charge 1000 kg
. Moquette et faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique de type RJ 45
. 6 emplacements parking compris dans le loyer
Surface RDC : 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174.84 €/m²/an)

Surface de 1 240 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21391230E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.67 €/m²/mois Loyer bas

15.01 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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