A louer Bureaux 100m² Arcueil
Loyer mensuel
1 833€
Surface
100 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un ensemble d'immeubles de bureaux, une surface de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur et PMR, idéalement placé sur la N20 avec toutes les commodités à proximité.
Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme. Vous trouverez également à proximité, le RER B, le métro 4 Lucie Aubrac et le futur métro 15 Arcueil/Cachan.
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans
Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme. Vous trouverez également à proximité, le RER B, le métro 4 Lucie Aubrac et le futur métro 15 Arcueil/Cachan.
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 833 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 100 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 100 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers / Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de Chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bon état
. Espace ouvert
. Ascenseur
. Escalier de service
. Sanitaires
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds / Moquette
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers / Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de Chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bon état
. Espace ouvert
. Ascenseur
. Escalier de service
. Sanitaires
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds / Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 833 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 14539090E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
