A louer Bureaux 3328m² Bourg la reine
63 AVENUE DU GENERAL LECLERC
A partir de
555€/mois
Surface min
37 m²
Surface max
3 328 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe des bureaux à louer en plein coeur du centre ville de Bourg la Reine, totalisant 3 328 m² et divisibles à partir de 37m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'équipements de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Beau hall d'accueil, sécurisé, sanitaires en parties communes. Plateaux accessibles via une batterie de deux ascenseurs. les plateaux sont livrés en open space, moquette, faux plafonds avec luminaires LED, et faux planchers techniques. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre activité. Des parkings en sous sol complètent ce bien, ainsi que de deux locaux d'archives situés en sous sol de 22 et 49 m².
Aéroport Aéroport d'Orly Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390) RER Bourg-la-Reine (B, D) Autoroute A86 Route N20 Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'équipements de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Beau hall d'accueil, sécurisé, sanitaires en parties communes. Plateaux accessibles via une batterie de deux ascenseurs. les plateaux sont livrés en open space, moquette, faux plafonds avec luminaires LED, et faux planchers techniques. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre activité. Des parkings en sous sol complètent ce bien, ainsi que de deux locaux d'archives situés en sous sol de 22 et 49 m².
Aéroport Aéroport d'Orly Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390) RER Bourg-la-Reine (B, D) Autoroute A86 Route N20 Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 555 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 328 m² divisibles à partir de 37 m²
Surface de 3 328 m²
Surface divisible
Surface divisible 37 m² minimum
Surface divisible 3 328 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | CENTRALIS EX ATLANTIC | Bureaux | 361,7 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX ATLANTIC | ||||||
| 4 | CENTRALIS EX STAR | Bureaux | 220,7 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX STAR | ||||||
| 3 | CENTRALIS 11 - FABER CASTELL | Bureaux | 356,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 - FABER CASTELL | ||||||
| 3 | CENTRALIS LOT 12 | Bureaux | 248,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 12 | ||||||
| 3 | CENTRALIS LOT 13 | Bureaux | 121,2 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 13 | ||||||
| 1 | CENTRALIS LOT 5 | Bureaux | 369,6 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 5 | ||||||
| 1 | CENTRALIS LOT 6 | Bureaux | 364,8 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6 | ||||||
| 1 | CENTRALIS LOT 4 | Bureaux | 356,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 4 | ||||||
| RDC | CENTRALIS LOT 1 | Bureaux | 323,6 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| RDC | CENTRALIS LOT 2 | Bureaux | 263 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||
| RDC | CENTRALIS LOT 3 | Bureaux | 259,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||
| RDC | CENTRALIS LOT RN 20 | Bureaux | 46 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT RN 20 | ||||||
| RDC | CENTRALIS LOT SALLE DE REUNION | Bureaux | 37,6 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT SALLE DE REUNION | ||||||
| 1SS | CENTRALIS | Archives | 49 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2SS | CENTRALIS | Archives | 22 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | CENTRALIS | Parkings | - | Immédiate | 1 250 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 399,5 m² | |||||||||||||||||
| 67 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux de grand standing
. 2 Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone et badges
. Parties communes de qualité
. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
. Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
. Double entrée sur le plateau
. Double exposition
. Lumineux et traversant
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Sol PVC et ou moquette
. Climatisation réversible
Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.
Surface RDC : 929,5 m²
. 2 Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone et badges
. Parties communes de qualité
. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
. Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
. Double entrée sur le plateau
. Double exposition
. Lumineux et traversant
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Sol PVC et ou moquette
. Climatisation réversible
Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.
Surface RDC : 929,5 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 555 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 3 328 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13978480E-0019L
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Loyer médian
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Loyer haut
