A louer Bureaux 766m² Bry sur marne
8 RUE DU CLOS SAINTE CATHERINE
Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing. Multiples solutions de stationnement disponibles.
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne) Borne de recharge Hopital Saint Camille Parking exterieur (Bornes de recharge) Bus 1 6/306/520 RER (A) Bry sur marne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 012,5 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 766 m² divisibles à partir de 161 m²
Surface divisible
Surface divisible 161 m² minimum
Surface divisible 766 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 268 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| 1 | Bureaux | 162,64 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| 1 | Bureaux | 161,76 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| RDC | Bureaux | 173,85 | Janvier 2027 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total | 766,25 m² | |||||||||||||||||
| 25 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Visiophone
. Cafétéria
. Rénové
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 012,5 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 766 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : 21863790E-0001L
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