Local d'activités 1060m² + bureaux 300m² à Caluire

A partir de

1 245€/mois

Surface min

115 m²

Surface max

1 714 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités mixte clos à Caluire-et-Cuire, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1060 m² comprenant 760 m² d'activités et 300 m² de bureaux, ainsi que 4 lots de bureaux à partir de 115 m².
Ce site dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Location Local d'Activités de 1060 m² et 4 lots de bureaux à partir de 115 m² - Caluire et Cuire (69300)
Autoroute A proximité du Bd Périphérique Nord, de l'A42 et de l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C2 et Zi4 arrêt "Caluire Thimonnier" A proximité d'Auchan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 245,45 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 714 m² divisibles à partir de 115 m²

Surface de 1 714 m²

Surface divisible

Surface divisible 115 m² minimum

Surface divisible 1 714 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	204			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Bureaux	204	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
	Bureaux	125			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Bureaux	125	Immédiate	139 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
	Bureaux	210			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	Bureaux	210	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	6
	Activités	760			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	300			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	1 060	Immédiate	71,07 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7
	Bureaux	115			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 9	Bureaux	115	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	9
Total		1 714 m²

Equipements

Local d'activités :
. Lot 7 :
Partie RDC - Activités, Stockage de 760 m²
Bureaux aménagés de 300 m² (cloisons, moquette, électricité, informatique, climatisation)
Bureaux :
. Lot 2 : Bureaux aménagés de 204 m²
Bureaux cloisonnés
Moquette
Installation électrique & informatique
Climatisation
. Lot 4 : Bureaux aménagés de 125 m²
. Lot 6 : Bureaux bruts à aménager de 210 m²
Pas de fenêtres
Éclairage uniquement par le plafond
Aménagement à définir selon vos besoins
. Lot 9 : Bureaux bruts à aménager de 115 m²
Aménagement à définir selon vos besoins