Bureaux 30m² à louer à Champdeniers

Loyer mensuel

400€

Surface

30 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local bureaux de 30 m² idéalement situé à Champdeniers, sur l'axe principal et à deux pas de la place du Champ de Foire.
Une localisation stratégique offrant visibilité maximale et excellente accessibilité pour développer votre activité.

-

Le bâtiment bénéficie d'une façade attractive avec deux grandes baies vitrées, assurant luminosité naturelle et mise en valeur de votre enseigne. Stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients et collaborateurs.

-

À l'intérieur, les bureaux fraîchement rénovés se composent de deux espaces modulables (bureaux cloisonnés ou bureau + salle d'attente) ainsi que de sanitaires privatifs. Le local dispose également d'un interphone, de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, garantissant autonomie et confort d'utilisation.
Idéal pour professions libérales, activités de services ou petites structures souhaitant un emplacement de qualité.

-

Loyer mensuel : 400 € NET/HC.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 400 € (159.96 €/m²/an)

Honoraires : 1 440 €

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Accès Handicapés, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Champdeniers, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 400 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0786

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

8.85 €/m²/mois Loyer bas

10.23 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé sur la zone de Baussais à La Crèche, au cœur d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires et artisanales.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A10 à seulement deux minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle régionale et nationale.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 115 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine, une pièce informatique et une mezzanine offrant un espace complémentaire. Il est équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Le bien est fonctionnel et prêt à l'usage, idéal pour une activité tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Loyer mensuel : 1 610 € HT hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location local commercial d'environ 80m² sans copropriété.

Emplacement stratégique, situé sur l'avenue de La Rochelle , l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 15min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et de la Gare.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 80m2
Chauffage Climatisation réversible

Belle visibilité et belle vitrine

État actuel : accueil/bureau, deux bureaux fermés, salle de réunion, local réserve, sanitaire, cuisine.

Atouts majeurs :

Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
Stationnement gratuit devant la cellule

Loyer annuel net/HC : 13200€

Idéal pour profession libérale / Architecte / bureau d'étude / avocat / comptable / prestataire informatique / Agence d'intérim ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé à proximité de l'avenue de La Rochelle à Niort.

Ce bien bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et entreprises. L'emplacement offre une bonne accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération niortaise. Le bâtiment dispose également d'un parking privatif facilitant le stationnement des utilisateurs et visiteurs.

Le bâtiment développe une surface d'environ 50 m² et se compose d'un petit espace d'accueil, de deux bureaux indépendants et d'une grande pièce de travail équipée d'un câblage informatique en plinthe. Le local comprend également un point d'eau ainsi qu'un WC non PMR.

Le lot proposé correspond à l'ensemble du bâtiment, adapté à une activité tertiaire ou de services, idéal profession libérale. Les locaux sont livrés en l'état et peuvent être réhabilités ou réaménagés selon les besoins du futur locataire.

Conditions locatives : loyer mensuel de 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureaux 30m² à louer à Champdeniers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

Annonces similaires

Location bureaux 115m² à la Crèche proche A83 A10

Bureaux Avenue de La Rochelle 80m² à Niort

Bureaux 50m² à louer Niort prox av de La Rochelle