A louer Bureaux 267m² Champigny sur marne
Loyer mensuel
2 891€
Surface
267 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMNotre équipeous propose à la location , un bâtiment indépendant 267 m² non divisibles avec cour et jardin privatif.
Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m² Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette. Au sous-sol un espace de caves et archives.
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m² Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette. Au sous-sol un espace de caves et archives.
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 891 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 267 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 111 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 156 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| SS | Archives | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 267 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||
| Total | 300 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Jardin privatif
. Cour privative
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuelle gaz
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 156 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Jardin privatif
. Cour privative
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuelle gaz
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 156 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 891 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 267 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 21550220E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
