A louer bureaux 145m² vue imprenable sur la Meuse 1300 € ( N° 2648730,A)

A louer bureaux 145m² vue imprenable sur la Meuse

Loyer mensuel

1 300€

Surface

145 m²

Montant au m²

108€/m²/an

Cadre de travail idéal pour ce plateau de bureaux de 145 m² ! Une vue imprenable sur la Meuse et la nature, des espaces lumineux et tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment en pierre d'une belle construction,il est composé de 5 bureaux, d'une salle de réunion de 38 m², d'un espace kitchenette et de sanitaires.
Possibilité de mise à disposition d'une salle de réception/réunion de 60 m² au RDC avec accès PMR.
Mise à disposition de 5 stationnements et d'un local archive en rez-de-jardin.
A 3 min de l'autoroute A34, à proximité immédiate du centre ville, avec un accès direct à la voie verte et un arrêt de bus à 200 m, cet emplacement est idéalement desservi,
Chauffage Central au Gaz
Accès Fibre

DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Loyer : 1300 € /mois non soumis à TVA
Provision sur charges : 300 € /mois incluant TF et TEOM
Dépôt de garantie : 2600 €
Honoraires Charge Preneur : 2340 € HT

Honoraires de 2 808 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (107.64 €/m²/an)

Honoraires : 2 808 €

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 1 300 € (107.64 €/m²/an)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : 13-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

23.33 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Le loyer est de 1000€/mois, la provision pour charges est de 500€/mois comprenant, l'eau, l'électricité, l'accès internet avec la fibre, le chauffage, la taxe foncière et les ordures ménagères. le dépôt de garantie est de 2000€, les honoraires sont de 2200€/TTC comprenant les frais de rédaction de bail.

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Provision sur Charges : 200 € HT
Dépôt Garantie : 1.400 €
Honoraires Preneur : 1.000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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