A louer bureaux 162m² R+1 à Viry-Châtillon Gare 1215 € ( N° 2410513,A)

A louer bureaux 162m² R+1 à Viry-Châtillon Gare

Loyer mensuel

1 215€

Surface

162 m²

Montant au m²

90€/m²/an

vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau : une surface de bureaux cloisonné en R+1 de 162 m² environ à Viry Chatillon.

Les bureaux sont idéalement situés à 100m de la gare RER D Viry Chatillon. Proche A6, A7

Conditions locatives :

Bail 3/6/9

Garantie de 3 mois de loyer HT HC

Loyer annuel : 90€/m²/an HT HC

Charges : 39€/m²/an HT

Taxe Foncière : 25,80€/m²/an HT

Taxe bureaux : 5,83€/m²/an HT

Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 14580 € HTHC

- Charges annuelles : 6396 € HT

- Taxe foncière : 4179.6 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 187,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : A6, N7, N104
- RER : Ligne D à 100 m

Données Financières

Loyer mensuel : 1 215 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 187 €

Surfaces et longueurs

Surface de 162 m²

Equipements

Bureaux partiellement cloisonnés, Digicode, Interphone, Nbre Parkings extérieurs :2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 215 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 162 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 91_0886

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires à la charge du locataire de 990 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :