A louer Bureaux 1312m² Creteil
9-11 RUE GEORGES ENESCO
Loyer mensuel
18 591€
Surface
1 312 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Notre équipe, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
Les bureaux, d'une surface totale de 1 312 m² non divisibles. Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil. Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
Bus Bus Metro Créteil l'Echat (8) Autoroute A4 Autoroute A86
Les bureaux, d'une surface totale de 1 312 m² non divisibles. Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil. Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
Bus Bus Metro Créteil l'Echat (8) Autoroute A4 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 18 591 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 312 m² non divisibles
Surface de 1 312 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 942 | Bureaux | 872 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 942 | ||||||
| 4 | 401 | Bureaux | 440 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 52,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 401 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 200 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 312 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Sécurisé par contrôle d'accès
. Badges et vidéophone
. Hotesse d'accueil
. Ascenseurs
. Service postal
. Restaurant Inter Entreprises
. Chauffage central
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Salle de réunion commune en RDC
. Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
Immeuble indépendant
. Badges et vidéophone
. Hotesse d'accueil
. Ascenseurs
. Service postal
. Restaurant Inter Entreprises
. Chauffage central
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Salle de réunion commune en RDC
. Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
178 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
178 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 18 591 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 1 312 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14001310E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut



