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  • A louer Bureaux 1312m² Creteil

    9-11 RUE GEORGES ENESCO

    Loyer mensuel
    18 591€
    Surface
    1 312 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    Notre équipe, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
    Les bureaux, d'une surface totale de 1 312 m² non divisibles. Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil. Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
    Bus Bus Metro Créteil l'Echat (8) Autoroute A4 Autoroute A86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 18 591 € (170.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 312 m² non divisibles

    Surface de 1 312 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    9 942 Bureaux 872 Sous option 170 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 942
    4 401 Bureaux 440 Immédiate 170 m²/an HT HC 52,55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 401
    Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 200 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 1 312 m²

    Equipements

    . Sécurisé par contrôle d'accès
    . Badges et vidéophone
    . Hotesse d'accueil
    . Ascenseurs
    . Service postal
    . Restaurant Inter Entreprises
    . Chauffage central
    . Climatisation
    . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
    . Sanitaires privatifs selon les lots
    . Salle de réunion commune en RDC
    . Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
    Immeuble indépendant

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    178 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    178 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 18 591 € (170.04 €/m²/an)

    Surface de 1 312 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 14001310E-0017L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.67 €/m²/mois Loyer bas
    15.01 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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