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  • A louer Bureaux 337m² Creteil

    Loyer mensuel
    4 366€
    Surface
    337 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Nichée au coeur d'un quartier vibrant de Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par IMMNotre équipeus invite à découvrir une surface de bureaux de 337 m², non divisibles, à louer.
    Stratégiquement située à proximité immédiate de la ligne de métro 8 et des axes autoroutiers A86 et A4, cette opportunité rare allie accessibilité et dynamisme urbain. Récemment rénové, cet espace se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. L'emplacement privilégié de ces bureaux offre une visibilité et une accessibilité optimales, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. , fort de son expertise ilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous proposant un espace qui saura s'adapter à vos besoins professionnels les plus exigeants.
    Bus Créteil - L'Échat (172, 281), Edison (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Métro Créteil - L'Échat (8) Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026) Autoroute A 86 (Entrée D 19), A 86 (Sortie D 19), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 366 € (155.52 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 337 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    9 Bureaux 337,94 Immédiate 155 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    SS Parkings - 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 337,94 m²
    22

    Equipements

    . Accès PMR
    . Double accès
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Gardiennage
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Conciergerie
    . Crèche
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 4 366 € (155.52 €/m²/an)

    Surface de 337 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 21105020E-0005L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.67 €/m²/mois Loyer bas
    15.01 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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