A louer Bureaux 431m² Creteil
2-10 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX
Loyer mensuel
6 107€
Surface
431 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Europarc à Créteil avec ImmpNotre équipefrez à votre entreprise un espace de bureaux moderne et spacieux de 431 m², idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes.
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce lieu vous garantit une visibilité optimale et un cadre de travail inspirant. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un espace conçu pour le succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117) Métro Pointe du Lac (Ligne 8) RER RER D station "Pôle Pompadour" Autoroute A86 - A4
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce lieu vous garantit une visibilité optimale et un cadre de travail inspirant. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un espace conçu pour le succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117) Métro Pointe du Lac (Ligne 8) RER RER D station "Pôle Pompadour" Autoroute A86 - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 107 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 431 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | Bureaux | 431 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 431 m² | |||||||||||||||||
| 24 intérieurs 11 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Environnement calme avec des nombreux espaces verts
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 107 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 431 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13424450E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut



