A louer Bureaux 342m² Creteil
2-10 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX
Loyer mensuel
4 851€
Surface
342 m²
Montant au m²
170€/m²/an
À Créteil, au coeur de l'Europarc, un espace de bureaux d'une superficie de 284 m² est proposé à la location par ImmprNotre équipesite stratégique, prisé pour son dynamisme économique, offre un cadre idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
Non divisibles, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, alliant modernité et fonctionnalité, à proximité des principaux axes de transport. Parfaitement adaptés aux besoins des entreprises ambitieuses, ces locaux offrent un environnement propice à la productivité. Une opportunité rare à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans la région parisienne.
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117) Métro Pointe du Lac (Ligne 8) RER RER D station "Pôle Pompadour" Autoroute A86 - A4
Non divisibles, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, alliant modernité et fonctionnalité, à proximité des principaux axes de transport. Parfaitement adaptés aux besoins des entreprises ambitieuses, ces locaux offrent un environnement propice à la productivité. Une opportunité rare à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans la région parisienne.
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117) Métro Pointe du Lac (Ligne 8) RER RER D station "Pôle Pompadour" Autoroute A86 - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 851 € (170.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 342 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | Bureaux | 342,4 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 85,82 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| Total | 342,4 m² |
Equipements
. Environnement calme avec des nombreux espaces verts
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 851 € (170.16 €/m²/an)
Surface de 342 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13424430E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
