A louer Bureaux 1435m² Evry courcouronnes
28 COURS BLAISE PASCAL
Loyer mensuel
17 336€
Surface
1 435 m²
Montant au m²
145€/m²/an
Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, ImNotre équipeous propose une surface de bureaux d'une surface de 1435 m² en bon état.
Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol. Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial RY 2 facilement accessible.
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02 Tramway T12 Massy-Evry (2024) Autoroute A6 Route N104
Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol. Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial RY 2 facilement accessible.
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02 Tramway T12 Massy-Evry (2024) Autoroute A6 Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 17 336 € (144.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 435 m² non divisibles
Surface de 1 435 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 452,3 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 494,3 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 488,5 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 435,1 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode et interphone
. Façade en parement brique
. Accès P.M.R.
. 2 ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Chauffage urbain
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrée indépendante de l'immeuble
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P 5
. Espace détente
. Archives
. Locaux techniques
. Cuisines avec point d'eau
. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode et interphone
. Façade en parement brique
. Accès P.M.R.
. 2 ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Chauffage urbain
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrée indépendante de l'immeuble
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P 5
. Espace détente
. Archives
. Locaux techniques
. Cuisines avec point d'eau
. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 336 € (144.96 €/m²/an)
Surface de 1 435 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12850510E-0031L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
