A louer Bureaux 748m² Evry courcouronnes 7794 € ( N° 2673625,A)

A louer Bureaux 748m² Evry courcouronnes

Loyer mensuel

7 794€

Surface

748 m²

Montant au m²

125€/m²/an

A proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2, ImNotre équipeous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m².
Locaux en très bon état, idéalement situés dans Evry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs. Patio arboré et cafétaria en RDC.
Bus Réseau TICE : 408 Arrêt Facteur Cheval Bus Réseau TICE : 403, 407, 453 Arrêt Les Miroirs Tram T12 RY/MASSY RER RER D : Evry - Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 794 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 748 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	2ème	Bureaux	748	Immédiate	125 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	2ème
Total			748 m²

Equipements

. Immeuble ERP catégorie 3
. Accès PMR
. 2 Ascenseurs
. 3 escaliers de secours
. Parties communes rénovées
. Fibre optique
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Gestionnaire technique sur place
. Cafétéria
. Patio avec jardin
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires communs
. Archives
. Climatisation au 5ème étage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 794 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 748 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13098790E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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