A louer Bureaux 299m² Fontenay sous bois
6, 8, 10 AVENUE PABLO PICASSO
Loyer mensuel
3 987€
Surface
299 m²
Montant au m²
160€/m²/an
EXCLUSIVITE - Situés à Fontenay-sous-Bois, à proximité des stations de RER A et E, station « Val de Fontenay », ainsi que des axes autoroutiers majeurs tels que l'A3, l'A86 et l'A4, ces bureaux offrent une localisation stratégique idéale.
Exclusivité ,uipeurface de bureaux, d'une superficie de 299 m², présente une configuration non divisible et est déjà aménagée avec des cloisons. Les locaux sont soigneusement agencés, offrant des espaces fonctionnels et cloisonnés pour répondre aux besoins professionnels. En outre, la présence de cinq emplacements de stationnement ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs, facilitant ainsi l'accès et la mobilité. Cette propriété offre une opportunité attrayante pour une entreprise recherchant un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite
RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A) Autoroute A4, A86, A3
Exclusivité ,uipeurface de bureaux, d'une superficie de 299 m², présente une configuration non divisible et est déjà aménagée avec des cloisons. Les locaux sont soigneusement agencés, offrant des espaces fonctionnels et cloisonnés pour répondre aux besoins professionnels. En outre, la présence de cinq emplacements de stationnement ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs, facilitant ainsi l'accès et la mobilité. Cette propriété offre une opportunité attrayante pour une entreprise recherchant un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite
RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A) Autoroute A4, A86, A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 987 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 299 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 299,1 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 42,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 299,1 m² | |||||||||||||||||
| 5 simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage CPCU
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage CPCU
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 987 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 299 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13863920E-0023L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
