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  • Local d'activité 270 m² - Emplacement stratégique

    Loyer mensuel
    1 808€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    Bienvenue chez , votre agence immobilière familiale engagée à offrir un service d'exception.

    Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans - Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.

    Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
    - Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
    - Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
    - Deux sanitaires indépendants
    - Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
    - Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
    - Chauffage et eau chaude individuels électriques
    - Zone dynamique et recherchée

    Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.

    Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
    Charges estimées : 180 € / mois
    Dépôt de garantie : 3 616 €
    Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur .com/notre-service-nos-honoraires)

    Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D]( )

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    Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour le compte de la SARL Immobilier, , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    Grégory DUMANS
    EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 808 € (80.40 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 270 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Gellainville, Eure-et-Loir (28), Centre

    Loyer mensuel : 1 808 € (80.40 €/m²/an)

    Surface de 270 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : GDLL030427028630_1

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

    9 €/m²/mois Loyer bas
    11 €/m²/mois Loyer médian
    16 €/m²/mois Loyer haut

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