Local d'activité 270 m² - Emplacement stratégique
Loyer mensuel
1 808€
Surface
270 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Bienvenue chez , votre agence immobilière familiale engagée à offrir un service d'exception.
Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans - Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.
Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
- Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
- Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
- Deux sanitaires indépendants
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Zone dynamique et recherchée
Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
Charges estimées : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 3 616 €
Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur .com/notre-service-nos-honoraires)
Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D]( )
Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour le compte de la SARL Immobilier, , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans - Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.
Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
- Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
- Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
- Deux sanitaires indépendants
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Zone dynamique et recherchée
Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
Charges estimées : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 3 616 €
Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur .com/notre-service-nos-honoraires)
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Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour le compte de la SARL Immobilier, , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
Données Financières
Loyer mensuel : 1 808 € (80.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gellainville, Eure-et-Loir (28), Centre
Loyer mensuel : 1 808 € (80.40 €/m²/an)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : GDLL030427028630_1
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux
9 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
16 €/m²/mois
Loyer haut

