A louer Bureaux 1161m² Gentilly
46 RUE AUGUSTE BLANQUI
Les surfaces de bureaux sont pour certaines climatisées, cloisonnées. Au premier étage le plateau de bureau dispose d'une grande terrasse privative. Parkings en sous sol.
. RER B station "Gentilly" à 50 m Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 983,93 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 161 m² divisibles à partir de 179 m²
Surface de 1 161 m²
Surface divisible
Surface divisible 179 m² minimum
Surface divisible 1 161 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 305 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 305 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 161 m² | |||||||||||||||||
| 23 | ||||||||||||||||||
Equipements
. hall d'acceuil de bon standing
. Ascenseur P.M.R.
. Mur rideau
. Interphone et digicode
. Locaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Cloisonnement amovible
. Moquette( faux plafond
. Luminaires Led
. Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)
. Plinthes périphériques
. Grande terrasse privative au 1er étage
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 983,93 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 1 161 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13961750E-0019L
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