A louer Bureaux 1251m² Gentilly
37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif.
Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 11 022,34 € (220.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 251 m² divisibles à partir de 601 m²
Surface de 1 251 m²
Surface divisible
Surface divisible 601 m² minimum
Surface divisible 1 251 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 650,54 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 56,37 m²/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 601,18 | 3ème trimestre 2022 | 220 m²/an HT HC | 63,21 m²/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 56,4 U/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 251,72 m² | |||||||||||||||||
| 37 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 022,34 € (220.08 €/m²/an)
Surface de 1 251 m²
Réactualisé le 24/06/2026
Référence CessionPME : 21666990E-0001L
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